¿Vas a comprar departamento? Entonces es importante que estes informado y evalúes los distintos factores a considerar. ¿Tasa fija, variable o mixta? ¿Banco o caja de compensación? Aquí hay algunas respuestas que te ayudarán en este proceso.

Algunos consejos claves:

1. No solo bancos:

Analiza e infórmate en las distintas instituciones financieras, no solo en bancos. También considera cajas de compensación y mutuarias.

2. Déjate asesorar por expertos inmobiliarios:

En Almagro te acompañamos en el proceso y te entregamos toda la información necesaria para que hagas la mejor elección.

3. Elige la mejor tasa según el momento:

Por ejemplo, la tasa mixta considera un período de años de tasa fija, y luego pasa a ser variable. La ventaja es que, en los primeros años, es una tasa fija baja, lo que la vuelve conveniente para pasar momentos de alza de tasas o de incertidumbre económica.

4. Ojo con en el costo total del crédito:

No olvides que en el costo total del crédito, además del pie y el plazo de financiamiento, también influyen otros factores como los seguros asociados.

5. Fíjate en los tiempos: :

Al momento de solicitar el crédito, debes manejar los tiempos estimados en que te entregarán la vivienda. Si es para entrega inmediata el crédito se entregará bajo las condiciones pactadas. Si se compra en verde, lo mejor es realizar una preaprobación para verificar que la persona es sujeta de crédito y cuando se acerque la fecha de entrega, hacerlo efectivo.

Y como un bonus track, te contamos las diferencias entre los tipos de tasas:

Tasa mixta:

La tasa mixta, considera un período de años de tasa fija, y luego esta pasa a ser variable.

Tasa fija:

Las tasas fijas son en UF y se establecen para todo el período del crédito.

Tasa variable:

Tasa variable va cambiando año a año según la Tasa Anual Bancaria, la que a su vez depende de la coyuntura económica.